いい家の選び方

車と同じ!家も燃費で選ぼう!

車を選ぶときって、1リットルで何キロ走るかは大事なポイント!ですよね?
ハイブリッドカーはちょっと高いけど、5年くらいで考えるとガソリン代を考えるとそちらの方が実は安かったり。。。

家だって、暮らすためにかかる費用があります。車よりもずっと住みつづけるマイホームなのだから、家の燃費はとても大事なポイントです。

では、家の燃費ってなんでしょうか?家の選び方で大きく変わるのは光熱費。冷房暖房などのランニングコストが燃費にあたるのです。これから電気代があがっていくことが心配されてますが、一般の家でいまの電気代で30年間の光熱費を計算すると500万円以上かかっているのです。

「住宅の購入費用+燃費」で考えるのが大事ですね!

長期優良住宅を選ぼう!

長期優良住宅は、「耐震性」「省エネルギー性」など、法律で定められた9つの基準を満たした長持ちする家です。

長持ちする家ですから年をとったころに建て替え!なんてリスクも少なく、「耐震性」=家族の安全、「省エネルギー性」=冬暖かく夏は涼しいので住んでいて快適、その上さらに、税制優遇もあります。もちろんどんな家かにもよりますが、税制優遇で数百万円以上の優遇措置が受けられます。

長期優良住宅であれば優良住宅支援制度(フラット35S)で住宅ローン金利の優遇が受けられます。

長く安全に快適に住める家、しかも税制・金利の優遇。長期優良住宅は選ぶための最低基準といってもいいですね!

家が高くなる訳を知って選ぼう!

注文住宅は構造上不可能でない限りは、皆さんのご希望通りに建てることが出来ます。天井の高さをセンチ単位で指定することも出来てしまいます。大事なのは、どんな希望をしたらどのように値段が変わるのか、その仕組みを知っておくことです。

住宅のコストは「原材料費」「手間賃」「経費」の3つで変わります。例えば標準の規格から柱の高さを10cmを変えると、原材料費はカットした部分のロスとその加工費用でかなり上がってしまいます。打ち合わせや建築途中での変更が増えると経費が増えます。

「原材料費」「手間賃」「経費」の仕組みを意識して、大事な建築資金は自分にとって大事なところからかけていきましょう!

家づくりを考え始めたとき、住宅会社を選ぶ前に知っておいてほしいことを

「賢い家づくり読本」

にまとめました。

『住宅の性能ってなにを見て比べたらいい?』
『住宅会社の人にどのようにお願いしたらいい?』

など、いろいろご紹介しています。大切な家づくり、決して後悔しない様にまず読んでみましょう!

住宅会社を選ぶ前に読む、賢い家づくりの本
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